Посягательства на квартиры и частные дома граждан — по-прежнему самые распространенные у мошенников. К группе риска относятся бывшие воспитанники детских домов, граждане, состоящие на учете в психологических или наркологических диспансерах, и все, кто ведет т.н. «антиобщественный образ жизни». В этот список можно добавить и владельцев жилплощади, которые признаны судом недееспособными или частично дееспособными.

Вот один из наиболее распространенных на сегодня способов, которым отбирают квартиры. Мошенники под предлогом съема жилья подселяются к одинокому престарелому хозяину. Нужную жилплощадь они подбирают не наобум, а по определенным качествам (например, расположение квартиры, ее площадь либо личностные характеристики хозяина).

Квартиранты пускают в ход все свое обаяние и постепенно втираются к пенсионеру в доверие. В один прекрасный день они воруют у хозяина документы на квартиру, после чего с помощью своих людей в паспортно-визовых службах, нечистых на руку нотариусов и работников регистрационных организаций бумаги переоформляют на подставное лицо для дальнейшей перепродажи квартиры. В случае, когда изготавливаются подложные документы, мошенники могут действовать двумя способами. Они либо подделывают бумаги полностью, либо с помощью знакомых работников загсов, системы ЖКХ или нотариусов вносят в них необходимые изменения.

Еще один вариант отъема квартиры: преступники выискивают одиноких граждан или семьи не более чем из двух человек (как правило, это наркоманы, алкоголики или душевнобольные). Чтобы склонить таких владельцев квартир к оформлению документов в свою пользу, аферисты применяют к ним уже отработанные схемы обмана и накачивают психотропными препаратами либо алкоголем. Нередко на несговорчивых хозяев воздействуют физически.

Когда же удается добиться от бедняг подписания необходимых бумаг, заверенных нотариусом, их вывозят в другие регионы. Там мошенники поселяют несчастных в худшие, чем те имели, жилища. Либо помещают в различные медучреждения, наркологические или психоневрологические диспансеры.

Всем, кто относится к группе риска, сотрудники уголовного розыска советуют лишь одно: по возможности никогда не сдавайте незнакомым людям ни комнату, ни все жилье.